?課程大綱

一、工程項目實施全流程角度做法律風險防控

1.?當前施工企業在履約過程中的法律風險防范工作存在的問題

2.?《招標投標法》以及《招標投標法實施條例》相關法律法規知識介紹及具體應用

3.?招投標過程中的風險

4.?出借、掛靠資質

5.?分包人違約或發包人指定分包人

6.?項目經理亂作為

7.?承包人墊資施工、融資風險

8.?施工、業主、監理關系不穩定，業主變臉，口頭承諾經常變

9.?建筑企業以欠條換工程款

10.?結算風險：審計的隨意性、隨意克扣

11.?項目手續不齊仍施工的風險

12.?黑白合同，鴛鴦合同

13.?案例分析

14.?簽訂合同需審查對方資質

15.?簽訂建設施工合同應注意的幾個問題

16.?轉包、非法分包、出借資質證書的風險與防范

17.?簽約時合同條款的審查不嚴的風險及防范

18.?建筑工程中的訴訟時效風險及防范

19.?工程索賠、工程款結算、清收的證據

20.?缺失風險及防范

21.?工程款拒付與拖欠風險與防范

22.?合同履行過程中的法律風險及其防范

23.?總包商與分包商在工程質量管理中的連帶法律責任分析

24.?合同履行過程中的法律風險及其防范

25.?建筑工程施工企業違法分包中工傷案件的處理

26.?加強施工企業法律風險防范工作的對策

27.?案例分析

二、立項的風險和注意點

1.?國家政策風險分析

2.?社會風險分析

3.?市場風險分析

三、投標文件商務報價制作與商務談判

1.商務報價投標文件制作技巧

2.不平衡報價以及結算高利潤回報率技巧應用

3.商務談判流程環節標準實戰技能情景演練

4.商務談判注意事項，如何達交易？

四、造價的合規、風險點

1.工程造價風險的特點

2.建設工程造價風險影響因素

3.工程造價風險產生的原因及主要現象

4.常見造價風險點的類型

5.風險防控措施