?新民法典下工程施工合同的解釋和獨立保函風險管控業務提升能力訓練營

【課程大綱】

模塊一： 新形勢下民法典合同編通則司法解釋和合同簽訂，評審全流程管控

情景案例1：解讀某建工集團分公司關于工程項目招投標合同的風險和漏洞

1.民法典之合同合同適用范圍

2.合同條款的解釋規則

2.1合同條款的解釋原則

2.2合同條款的理解有爭議

3.交易習慣的認定

3.1當事人之間在交易活動中的慣常做法

3.2訂立合同時所知道或者應當知道的做法

4.合同成立與合同內容

4.1當事人姓名或者名稱；

4.2合同標的；

4.3合同數量；

4.4依法需經批準或者登記，若無法定批準、登記需要，則不構成成立要件；

4.5當事人約定的其他合同成立條件；

5.?以競價方式訂立合同

5.1采取招標方式訂立合同情形；

5.2采取現場拍賣、網絡拍賣等公開競價方式訂立合同情形；

5.3拍賣、掛牌交易，其公布的拍賣公告、交易規則等文件公開確定了合同情形；

6.?合同訂立中的第三人責任

6.1實施欺詐、脅迫行為，使當事人在違背真實意思的情況下訂立合同法律處置情形

6.2第三人欺詐的構成要件的法律處置情形；

6.3構成脅迫不法性法律處置情形；

7.?預約合同的認定

7.1立約定金預約合同的法律解讀

7.2訂立合同的主體和標的約束責任；

7.3締約合同的必備條件和法律責任解讀

8.?違反預約合同的認定

8.1對于交易中貫徹誠實信用原則法律界定

8.2主張賠償和舉證的責權關聯

9.?格式條款的認定

9.1有效格式條款認定法律認定

9.2無效格式條款法律認定

10.?格式條款訂入合同

10.1提示對方注意免除責任；

10.2提示對方注意減輕其責任；

10.3提示對方注意排除或者限制對方權利等的條款；

10.4與對方有重大利害關系的異常條款。

11.?四大類采購合同（建設工程領域項目分包合同&裝備制造外銷買賣合同&建設工程總承包合同&EPC總承包合同）的重大條款的解讀和科學編制方法

11.1四大類合同的定義和新民法典的權責界定

11.2優秀的采購合同中九大條款的解讀和合法編制

11.3采購合同的質量，價款的權責的解讀和合法編制

11.4安全文明施工費考評考評方法和模版解讀

11.5質量和質保權責的合法界定和編制

11.6合同結算和驗收的合法界定定和編制

11.7總包合同和分包合同的責權的法律規定

11.8違約以及法律糾紛的分險管控措施

【實戰工具】

招投標合同構成九大條款

【案例解讀】

解讀建筑集團某分公司的建材招投標合同簽訂合規性的反思

【案例復盤】

如何分析我們在新民法典下招投標采購合同法下如何全流程合規化管控？通過學習的工具和方法，討論予以剖析和點評

?模塊二：關于審理建設工程施工合同和獨立保函糾紛相關的法律解讀

〖案例解讀〗從某工程項目終驗條款來看招投標的工程施工合同的漏洞和解決方案

1.?最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

1.1建設工程施工合同四種的無效情形

1.2建設工程施工合同約定實質性內容與中標合同不一致處置原則；

1.3確認建設工程施工合同無效的情形；

1.4超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同處置原則；

1.5具有勞務作業法定資質的簽訂的勞務分包合同有效情形；

1.6建設施工合同無效賠償損失應結合雙方過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判；

1.7出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的；

1.8當事人對建設工程開工日期有爭議的，人民法院應當予以認定三種情形；

1.9當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當予以認定三種情形；

1.10約定順延工期和未在約定期限內提出工期順延規定情形；

1.11順延工期期間有效情形

1.12因承包人的原因造成質量不符合約定有效情形

1.13建設工程未經竣工驗收，擅自使用后，擔過錯責任的情形

1.14竣工結算約定處置的情形；

1.15施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的情形；

2.最高人民法院關于審理獨立保函糾紛案件若干問題的規定

2.1獨立保函定義和范圍申請而開原則

2.2獨立保函糾紛的定義范圍

2.3當事人主張保函性質為獨立保函的三種情形

2.4獨立保函的開立時間規定

2.5獨立保函載明適用范圍

2.6受益人提交的單據與獨立保函條款符合性規定

2.7當事人主張獨立保函權利義務終止的五種情形

2.8認定構成獨立保函欺詐的五種情形

2.9中止支付獨立保函項下的款項，必須同時具備三種條件

2.10審理獨立保函欺詐糾紛案件情形

2.11涉外獨立保函未載明適用法律情形

2.12獨立保函開立保證金管理規定

【案例解讀】

解讀某電力基本建設總公司保函欺詐糾紛案的解決對策

【討論分析】

?

結合新形式下的獨立保函如何有效管理的要求？